Es una modalidad de inversión en Bienes Raíces que realizada correctamente permite obtener excelentes retornos de inversión en muy corto tiempo, y lo más importante es que no hay que invertir grandes sumas para comenzar en el negocio.
FIX & FLIP significa “REPARAR Y CAMBIAR” y se refiere a la figura de Inversión donde se compra una propiedad en medio o mal estado, se repara y se vende. Para que una operación de F&F sea exitosa los tiempos de permisología, remodelación y mercadeo deben estar correctamente estimados para lograr el retorno estimado. Muchas de estas transacciones se realizan con Financiamientos a Corto-Plazo, tipo Pagarés, cuyos intereses deben ser calculados dentro la estructura de costos.
Conseguir la propiedad adecuada y contar con el equipo de personas adecuadas es la clave del existo.