INVERTIR EN RENTA CORTA
¿QUE DEBE SABER UN INVERSIONISTA SOBRE RENTAS CORTAS?
La inversión en Propiedades de Renta Corta esta definitivamente de moda, todos hablamos de modelos como Airbnb como el futuro de las Rentas. Para nadie es secreto que la manera de viajar ha cambiado, cada vez mas la gente requiere de hospedajes que faciliten todas las comodidades de una casa, bien sea por negocio o por placer; es por esto por lo que la demanda ha ido aumentando.
En la Florida, las regulaciones locales limitan este tipo de negocios y es muy importante conocerlas antes de aventurarse en estas inversiones.
Lo mas importante de conocer es que NO TODAS LAS PROPIEDADES ESTAN AUTORIZADAS PARA RENTARSE POR MENOS DE 6 MESES, bien sea por regulaciones de la Asociación o de la Ciudad. ¿Por qué hablamos de 6 meses?, pues resulta que en adición a las restricciones de urbanismo cualquier renta menor a 6 meses debe pagar SALE TAXES y esto es otro detalle importantísimo a la hora de decidirse por este tipo de inversiones.
A raíz del incremento en la demanda de Rentas Cortas han surgido múltiples proyectos con la permisología y las condiciones ideales para desarrollar este tipo de negocios.
Otro detalle importantísimo a la hora de evaluar este tipo de inversiones es conocer los gastos asociados al manejo de la propiedad, me refiero a la necesidad de contar con una persona o empresa que se ocupe del mantenimiento, administración y mercadeo de la Unidad.
Si usted vive cerca de la propiedad puede hacerlo usted mismo, pero de lo contrario le tocará contratar los servicios de un experto local cuyos honorarios se calculan en un 20% de las ventas.
UNA OPCION PARA PROPIEDADES VACACIONALES
Definitivamente si estas buscando invertir en una propiedad que sea tu segunda vivienda o para vacacionar la opción de RENTAS CORTAS puede permitirte cubrir los gastos de mantenimiento
ANTES DE ESCOGER UNA PROPIEDAD O PROYECTO DEBERIAS:
- Investigar la Tasa de Ocupación Hotelera de la zona
- Averiguar los precios promedios por noche en habitaciones hoteleras y similares Airbnb
- Conocer las facilidades de transporte público
- Identificar las áreas turísticas cercanas, incluyendo Centros Comerciales, Restaurantes y Parques Recreacionales.
- Estudiar las características geográficas y demográficas de la zona
- Indagar la existencia de Industrias y/o hospitales que generen alto flujo de personas
- Asesorarte respecto a las Normativas y Regulaciones Legales asociadas a la Propiedad o Proyecto
- Estudiar las estrategias de Mercadeo
- Conocer la logística Operacional y de mantenimiento de una propiedad de renta corta
SI DESEAS INFORMACION SOBRE PROYECTOS O PROPIEDADES PARA INVERTIR EN RENTA CORTA CONTACTEME